SC HERCESA IMOBILIARIA SRL

1. Hercesa Rumanía cumple 20 años. ¿Cómo construirá su futuro?

Hasta ahora se han construido 1.000 apartamentos en el mercado residencial de Bucarest. 1.000 nuevas viviendas en construcción y en preparación en dos proyectos residenciales: Vivenda Residencias y Stellaris Residencias. Un ambicioso plan para renovar el Hotel Cișmigiu en el 111º año de existencia del edificio emblemático en la capital de Rumanía. Estos son los hitos de Hercesa Rumanía en 2024, año en el que la compañía celebra dos décadas de actividad en el mercado local.

Cuando se le pregunta cuáles son los momentos más importantes en los 20 años de historia de Hercesa en Rumanía, Alejandro Solano, director general de Hercesa Internacional, recuerda con cariño la etapa inicial, cuando se sentaron las bases de algunos proyectos que resultaron exitosos y cuando un grupo unido creó un equipo cuyos miembros aún hoy se encuentran, en su mayor parte, en la familia Hercesa Rumanía. “Entramos en el mercado rumano en 2004, cuando compramos una propiedad símbolo en Bucarest, el Hotel Cișmigiu, que en aquel momento estaba en mal estado y fuera del circuito turístico y cultural de la ciudad. La restauración del hotel, que implicó la reconstrucción total del edificio, con la preservación y restauración de la fachada histórica, fue un proceso largo y minucioso, que culminamos con éxito en 2012, cuando lo reabrimos el mismo año de su centenario, desde su primera inauguración”, afirma Alejandro Solano, que dirigió, en el periodo 2004-2010, la actividad de la Delegación Rumana de Hercesa desde el cargo de director general.

Paralelamente a la restauración del Hotel Cișmigiu, Hercesa Rumanía inició en 2007 las obras del proyecto Vivenda Residencias, en el que desde entonces ha construido 1.000 apartamentos y que ha regenerado desde el punto de vista urbanístico la zona de Morarilor en Bucarest. “Vivenda Residencias es la mejor tarjeta de presentación de la forma responsable y sustentable en la que desarrollamos proyectos residenciales. Estamos contentos de haber logrado crear una comunidad real, que hoy cuenta con más de 3.000 personas y cuyo bienestar seguimos preocupando, tanto a través de la mejora permanente de las instalaciones que ofrece el proyecto como de la asistencia que ofrecemos a los residentes. , y a través de nuestra implicación en la vida de la comunidad, organizando y apoyando eventos dedicados a los inquilinos del proyecto”, explica Alejandro Solano.

2. 2024, el año de los nuevos comienzos

El director general de Hercesa Internacional afirma que los aniversarios son una buena oportunidad para celebrar los logros pasados, pero sobre todo un momento para pensar en los objetivos del próximo periodo. Y el futuro pinta bien para Hercesa Rumanía, que este año iniciará un amplio proceso de renovación en el Hotel Cișmigiu y que tiene en construcción y preparación una serie de 1.000 apartamentos en los proyectos residenciales Vivenda y Stellaris.

Las bases para los próximos 20 años de actividad de Hercesa en Rumanía se sentaron en junio de 2023, con el inicio de las obras de construcción del proyecto Stellaris Residencias en la zona de Ghencea de Bucarest, cerca del estadio Steaua. “Cerraremos este año aniversario con la entrega del primer edificio de Stellaris Residencias, marcando así el inicio de una nueva etapa de nuestra actividad a nivel local.

Junto con la renovación del Hotel Cișmigiu y el inicio de las obras de la última fase de Vivenda Residencias, la finalización de esta primera fase de ejecución del proyecto en la zona de Ghencea representa la continuación de nuestro compromiso firme y responsable con Rumanía”, concluye Alejandro Solano.

3. Hercesa Rumanía, parte de un grupo con presencia global

En sus más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario, Hercesa ha promovido y entregado más de 28.000 viviendas en proyectos residenciales ubicados por toda España. A partir de 2004 traslada el modelo de negocio desarrollado en España, adaptándolo a la realidad de cada país: Rumanía, Portugal, Bulgaria, República Checa, Marruecos, Panamá, Ecuador y México.

Hercesa cubre internamente todos estos requisitos, porque entiende que la especialización y formación de más de 450 profesionales asegura siempre el control y el éxito en el cumplimiento de presupuestos y objetivos. Este enfoque 360º fortalece la capacidad de la compañía para actuar con rapidez en todas las etapas del desarrollo, lo que permite optimizar la actividad de forma eficiente en los diferentes mercados inmobiliarios: residencial, comercial e industrial.

Hercesa gestiona 800.000 metros cuadrados de suelo en zonas industriales y al mismo tiempo promociona y construye hoteles, centros comerciales, zonas industriales, edificios de oficinas y centros de mayores. Además, posee edificios residenciales en alquiler, apartamentos turísticos y locales comerciales.

4. Hercesa Rumanía en 2024 y más allá

Residencias Stellaris

• 129 departamentos conforman el primer edificio de Stellaris Residencias, el cual será entregado a fines de este año.

• 482 apartamentos conformarán la primera fase del proyecto, que se desarrollará en cuatro etapas tras una inversión de 59 millones de euros.

• Stellaris Residencias tendrá un total de 4.500 apartamentos

Hotel Cismigiu.

• 111 años de existencia marcan el aniversario del Hotel Cișmigiu, que pasará por un extenso proceso de renovación este año.

• 60 apartamentos están disponibles en la unidad hotelera de 4* ubicada en el portafolio de Hercesa Rumania.

• 2 restaurantes (Beraria Gambrinus y Stadio), 5 salas de conferencias, 1 anfiteatro y el Centro Cultural Cervantes han transformado el Hotel Cișmigiu en uno de los destinos culturales, gastronómicos y de eventos más importantes.